顺德龙江大进阶，湾区产业小镇“山水连城”城市战略发布

8月25日戴德梁行、深圳规划院、思为国际建筑师事务所共同发布了《顺德龙江大进阶:未来产城融合发展方向》《龙起湾区,山水连城——顺德龙江城市规划概念》以及《龙江新城规划》,沉寂已久的顺德西部多个重磅战略发布聚焦大湾区市场目光,下一个投资热土会在这里发生吗?

千亿家具小镇,从产业大镇,到产业强镇

2021年全年全镇规模以上工业总产值达 650.43 亿元,同比增长 21%, 增幅排名全区第一;2022年1-7月全镇工业总产值502.23亿元,其中规模以上产值331.55亿元,增幅稳健。活动当天,28家企业重点项目,项目涉及总面积约1263亩,总投资超160亿元真正实现龙江产业大进阶约,其中涵盖新能源、高端装备、高端家具、新材料、食品、生命科学、文旅及乡村振兴等产业。值得注意的是佛山市打造的十大创新引领性特色制造业园区之一的九龙高端装备及新材料制造产业园更是率先启动招商,也在会上进行了推介,将为龙江传统产业和新产业发展带来无限商机。“今天是一场关于龙江未来的讨论。”龙江镇党委副书记、镇长伍成亮在活动上全面推介了龙江形象,未来三轨交汇、三片共融、三产联动的龙江发展新篇章让人充满了期待。“希望大家一如既往关心和支持龙江的发展,欢迎大家多到龙江考察交流、携手发展,一起赢未来!”伍成亮说道。

近年,龙江出台了家具产业“振兴十条”“扶强十条”以及《进一步加快家具产业振兴的若干意见》成绩斐然,涌现了弘亚数控高端家具机械装备制作项目,佛山精一智能家具产业园、金龙恒家具智能化生产基地及居家每刻家居总部CTD项目等规模企业以及本地品牌全线提升。除了家具行业外,家电、塑料建材、食品饮料、纺织服装为支柱,高端装备制造、新材料、光伏、生命科学等产业也陆续落户龙江;其中,联塑集团智能管道、新材料研发和应用向全球性行业领军品牌进发,创新开发光伏太阳能项目,多元化发展拓宽产业链;还有本地著名南兴天虹果仁创新发展谋求上市,更有海天机械、弘亚顺控等龙头企业布局龙江产业轴,积极培育企业上市,全力推动龙江产业向高端产业发展是龙江2022年产业的首要任务,而企业家也用自己的行动做出了选择。

山水连城城市战略,大湾区产城融合龙江模式启动

深圳规划院、思为国际建筑师事务所两大权威单位首次为龙江谋划已久的山水连城城市规划以及龙江Plus规划揭开面纱。如果成都环城生态公园作为成都的超级绿环印证了天府绿道生态价值创造性的转化。在顺德龙江,产城融合以建设人与自然和谐共生的现代化良好生态环境作为最普惠的民生福祉的原则构建山水连城城市战略。42公里,24处景点,山水双链,龙江翡翠绿环就是顺德西部的完美答卷。天赋山水的龙江,坐拥三山两江,未来龙江居民步行五分钟将进入龙江绿环,感受绿道、山林徒步道、自行车道、漫游水道等多种体验,领略24处景点、艺术连廊等串联都市,田园,水乡,工厂,一个可持续生长的湾区山水城市即将诞生。

湾区新星,龙江plus

集一城之力,重塑一座城,这就是龙江plus(龙江新城)。随着2023年广佛江珠城际铁路龙江段动工,龙江即将快速加入粤港澳大湾区核心圈1.5小时经济圈,同步辐射珠江西岸、粤西地区,连接“双区”和横琴、前海“两个合作区”。依托龙江站超级枢纽打造龙江新城-TOD5.0 生态复合都市,中心城区开发面积约7437亩,北连老城核心区、西接龙江产业区、东临乐龙路交通要道,南至广州绕城高速,规划以龙湖中央设计公园核心区为引擎,打造城市中轴空中连廊,带动周边地块有序开发,包括城市门户商务区、生态居住区、文化和商业配套、医疗教育配套、智造科创总部核心区以及TOD商务产学研集聚区等超级城市配套。

戴德梁行:龙江产城融合后发优势已显

戴德梁行中国区商业地产部董事总经理甄士奇、华南城市研究会副会长孙不熟等出席本次活动,为龙江城市战略出谋划策。

戴德梁行中国商业地产部董事总经理甄仕奇在现场主题发言中总结到:“未来龙江,将是产商旅居融合高地,多元客流云集新城。在产业发展上,龙江积极拥抱新兴数字化,推动支柱产业进阶。而在雄厚的家具智造基础上,还可打造全链条家具产业IP名片,留住多元消费客群,带动商业、文旅、居住的立体升级。“

知名城市专家、广东顺德改革观察团专家组成员孙不熟在发言中也表示:“龙江是大湾区独具特色的科技小镇,家具产业、塑料建材、食品饮料、家电产业、纺织服装五大支柱产业将在大湾区西岸发展中再上新台阶。在‘大广州半小时都市圈、珠江口黄金内湾辐射区’这一突出优势加持下,龙江无疑是佛山下一站,顺德新中心。”

戴德梁行更发布《顺德龙江大进阶:未来产城融合发展方向》研究报告,深度分析了龙江作为大湾区空间格局广州-佛山、澳门-珠海三大极点之中,在大湾区发展机遇之下,以龙江镇的产业基础、结构和优势,结合龙江未来产城融合新模式的打造,为龙江未来的产业转型、招商引资落地、营商环境提出了一系列举措。

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