新城控股管有冬：持续关注境内外市场机会，努力拓宽融资渠道

10月30日晚，新城控股（601155.SH）发布三季度报告。报告显示，前三季度，新城控股实现营业收入343.71亿元，归属于上市公司股东的净利润约9.74亿元，持续保持正向盈利态势。截至三季度末，新城控股经营性现金流净额为‌10.26亿元，连续多年保持正向流入，充足的现金储备进一步夯实公司经营基本面。

值得一提的是，新城控股商业运营总收入突破百亿大关，对公司整体业绩形成有力支撑，成为驱动增长的重要引擎。1-9月，公司实现商业运营总收入约105.11亿元，比上年同期增长10.82%；其中第三季度商业运营总收入35.7亿元，同比增长9%，继续保持稳步增长势头。

在11月3日举办的2025第三季度业绩说明会上，新城控股高级副总裁管有冬表示，公司始终坚持“地产开发+商业运营”双轮驱动的经营模式，在维持现有竞争优势的基础上，持续挖掘、提升核心竞争力，“公司地产开发相关费用支出减少，商业运营费用随着商业运营总收入的增长有所增加，未来，公司将在成本费用端深入挖掘开源节流潜力，持续为股东创造价值。”

针对公司未来发展，管有冬表示，公司将在坚守与变革中再启新程，坚守“让幸福变得简单”的企业使命，秉持长期主义，回归发展本质，持续推进大资管战略落地，在地产开发及轻资产业务拓展中稳中求进；在吾悦广场经营质量上精益求精，发挥“投融建销管退”全周期能力，强化各方深度合作，健全风险管理机制；主动求变，追求更高组织效能，向精细管理要效益，借助人工智能等前沿技术，全力深化数字化转型，加速推动经营管理变革。公司将通过多维度创新实现经营提升，构建起差异化竞争优势。

而对于未来的融资计划，管有冬继续指出，公司持续关注境内外市场机会，努力拓宽融资渠道，降低融资成本，积极探索、尝试各类型融资产品的申报发行，为资产价值释放创造有利条件，保障公司流动性以及稳定经营过程中的资金需求。